Mieszkańcy domu – prawa

Wszystkie treści są sprawdzane przez dziennikarzy medycznych.

Jakie prawa mają mieszkańcy domu? Co powinno i musi być w umowie na mieszkanie? Które klauzule są niedopuszczalne? Tutaj znajdziesz wszystko, co musisz wiedzieć o prawach mieszkańców domów spokojnej starości i domów opieki.

Umowa domowa

Mieszkańcy domu lub innych form zakwaterowania (z placówkami opiekuńczymi lub opiekuńczymi) mają pewne prawa, które są uregulowane w odpowiedniej umowie mieszkaniowej. Przyszły mieszkaniec zawiera ją z operatorem domu.

Od 1 października 2009 r. szczegóły dotyczące umów mieszkaniowych i opiekuńczych reguluje ogólnokrajowa ustawa o umowach mieszkaniowych i opiekuńczych. Nie ma znaczenia, czy mieszkasz w domu starców, domu starców, domu opieki czy domu dla osób niepełnosprawnych.

Inne przepisy prawa tajnego, na przykład dotyczące minimalnego wyposażenia w zakresie konstrukcji i personelu, są regulowane przez kraje związkowe w ustawach stanowych.

Nadzór domowy

Nadzorca domu sprawdza, czy domy spełniają określone wymagania jakościowe. Jest to sprawa krajów związkowych i dlatego działa inaczej w poszczególnych krajach. Instytucja nadzorująca macierzysta odpowiedzialna za dane miejsce zamieszkania musi być wymieniona w umowie macierzystej. Ponadto listę można zazwyczaj uzyskać w odpowiednim urzędzie pomocy społecznej; tam zapisuje się, który organ nadzoruje dany dom.

Pracownicy opieki domowej to administratorzy, pracownicy socjalni i opiekunowie. Oprócz pełnienia funkcji kontrolnej doradzają mieszkańcom i osobom zainteresowanym przeprowadzką, radom doradczym mieszkaniowym, rzecznikom mieszkaniowym, ale także operatorom domów. Mogą dowiedzieć się o pytaniach dotyczących umowy mieszkaniowej i przepisów dotyczących domu, ale także o skargach lub uczestnictwie w organizacji domowej.

Opiekun domu sprawdza każdy dom przynajmniej raz w roku. Egzaminy można w każdej chwili zarejestrować lub wyrejestrować.

Prawo do wypowiedzenia się

Nawet jeśli właściciel domu podejmuje wszystkie ważne decyzje organizacyjne – mieszkańcy mają możliwość wypowiedzenia się. Odbywa się to za pośrednictwem jednego z trzech organów przedstawicielskich: rady doradczej domu, adwokata domu lub komitetu zastępczego. Zarząd domu musi wcześniej omówić wszystkie ważne planowane zmiany z przedstawicielami poszczególnych mieszkańców.

Domowa Rada Doradcza

Oprócz mieszkańców do domowej rady doradczej mogą zostać wybrani krewni i inni powiernicy. Wspólnie proponują zmiany, przekazują skargi od mieszkańców i pomagają zaaklimatyzować się nowym współlokatorom.

Krajowa rada doradcza musi być również zaangażowana w negocjacje dotyczące wynagrodzeń oraz w negocjacje dotyczące umów dotyczących wyników i jakości. Zajmuje się również zapewnianiem jakości i monitorowaniem przez opiekuna macierzystego.

Zarząd domu musi zaangażować domową radę doradczą między innymi w następujących sytuacjach:

• Opracowanie umów modelowych domu
• Ustalenie porządku domowego
• Zmiana kosztów domu
• Imprezy dla mieszkańców
• Zmiany strukturalne
• Promocja jakości zakwaterowania, opieki i wyżywienia

Adwokat domu

Jeśli w domu nie ma co najmniej trzech wolontariuszy, którzy wspólnie tworzą domową radę doradczą, zamiast tego odpowiednie zadania przejmuje jeden wybrany adwokat domowy. Jest to działalność wolontariacka, którą może podjąć mieszkaniec, krewny lub opiekun rezydenta. Adwokat domowy pozostaje na stanowisku tylko do czasu wyboru nowej rady doradczej.

Korpus zastępczy

Alternatywą dla adwokata domowego jest organ zastępczy. W jej skład mogą wchodzić krewni, opiekunowie oraz przedstawiciele grup samopomocy osób starszych lub niepełnosprawnych. Adwokat domowy – podobnie jak komitet zastępczy – ma takie same zadania i uprawnienia jak domowa rada doradcza. Stosuje się go głównie wtedy, gdy mieszkańcy prawie wyłącznie potrzebują opieki lub cierpią na demencję, którzy nie mogą mówić za siebie.

Zawarcie umowy o mieszkanie

Nowy mieszkaniec zawiera umowę mieszkaniową z dostawcą domu. To rejestruje prawa i obowiązki obu stron. Ustawa o umowach mieszkaniowych i opiekuńczych oraz odpowiednie przepisy stanowe zapewniają ramy, które musi zawierać każda umowa o mieszkanie. Każdy przyszły mieszkaniec ma prawo dowiedzieć się na piśmie o treści umowy z odpowiednim wyprzedzeniem przed jej zawarciem (np. za pomocą wzoru umowy). Osoba zainteresowana powinna mieć możliwość spokojnego zapoznania się z treścią i, w razie potrzeby, skonsultowania się z osobami, które zna. Liczne organizacje ochrony konsumentów, a także Federalne Przedstawicielstwo Interesów Mieszkańców Domów Opieki (BIVA) oferują porady dotyczące umów mieszkaniowych.

W umowie należy wyraźnie wskazać opcje porad i reklamacji (nadzór domowy) wraz z adresami kontaktowymi. Poza minimalnymi wymogami prawnymi (takimi jak ochrona mieszkańców czy umowy z instytucjami pomocy społecznej), mieszkańcy mogą negocjować treść umowy. W żadnym wypadku nie są zobowiązani do zaakceptowania umowy mieszkaniowej w niezmienionej formie. Opiekun domowy zazwyczaj nie sprzeciwia się dodatkowym uregulowaniom na korzyść mieszkańców.

Treść umowy mieszkaniowej

Każda umowa mieszkaniowa musi szczegółowo opisywać usługi domu. Obejmuje to na przykład deklarację misji pielęgniarki, zakres działań aktywizujących i rehabilitacyjnych, a także opiekę medyczną i możliwości zatrudnienia. Należy również zauważyć, jakie usługi są świadczone przez zewnętrznych usługodawców. Opisano pokoje i możliwości wykorzystania, np. gdzie jest jedzenie, czy jest winda i czy zwierzęta są dozwolone.

Pokój lub mieszkanie musi być konkretnie nazwane, podając położenie w domu i wielkość. Szczegółowo wyszczególnione jest również wyposażenie mieszkania i koszty dodatkowe. Powinno to również określać, jakie wyposażenie osobiste mieszkaniec może wnieść do nowego miejsca zamieszkania.

Umowa zawiera informacje na temat usług porządkowych, posiłków, usług opiekuńczych, dostępnych pomocy oraz indywidualnie uzgodnionych usług dodatkowych. Upewnij się, że korzyści i warunki życia są opisane jak najdokładniej. Nie możesz ubiegać się z mocą wsteczną za usługi, które nie są objęte umową o mieszkanie - z wyjątkiem podwyższonej opłaty.

Koszty pobytu domowego muszą być również wyraźnie widoczne w umowie: Jakie usługi są wliczone w cenę i gdzie mogą powstać dodatkowe koszty? Mieszkańcy muszą być w stanie oszacować obciążenia finansowe, jakie poniosą, jeśli skorzystają z odpowiedniej usługi dodatkowej. Równie ważne jest, jaka część ubezpieczenia na opiekę długoterminową płaci osobom potrzebującym opieki.

Opłaty za opiekę, w tym opiekę, zakwaterowanie, wyżywienie i inne usługi muszą być określone oddzielnie. Operator macierzysty musi powiadomić i uzasadnić podwyżki opłat cztery tygodnie przed ich wejściem w życie. Niedozwolone jest zróżnicowanie opłat mieszkaniowych w zależności od ponoszących koszty.

Klauzule niedopuszczalne

Obowiązek uczestniczenia w wydarzeniach religijnych jest sprzeczny z podstawowym prawem do swobodnego praktykowania religii i dlatego jest nieskuteczny. Ponadto mieszkańcy domu – jak wszyscy inni – mogą wybrać zaufanego lekarza i farmaceutę. Odpowiednie specyfikacje lub ograniczenia nałożone przez kierownictwo domu nie są dozwolone. Mieszkańcy decydują, czy chcą leczyć się u lekarza kontraktowego domu, czy u poprzedniego lekarza.

Zasady domowe są podobne do zasad domowych. Domodawca opracowuje je w porozumieniu z domową radą doradczą. Treść musi być zgodna z prawem krajowym.

Często zamówienie domu jest również częścią umowy o mieszkanie. Wówczas właściciel domu nie może zmieniać regulaminu mieszkania bez zgody mieszkańców: Klauzule umowy mieszkaniowej, zgodnie z którymi regulamin mieszkalny jest częścią umowy mieszkaniowej w aktualnie obowiązującej wersji, są nieskuteczne.

Tagi.:  objawy Diagnoza zdrowe miejsce pracy